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武汉商品住宅成交2844套暴涨5成楼市回暖势头迅猛

发布时间:2021-01-21 08:47:40 阅读: 来源:防腐木凉亭厂家

据搜房网数据监控中心统计,3月第2周(2012.03.05-2012.03.11)武汉楼市成交量年后再飙高,全市15个区成交商品房3217套,环比上周增长44.98%;新建商品住房共成交2844套,环比上周增加958套,成交总面积290596.55平方米,环比上周增长50.80%。供应方面,本周1个住宅项目新拿预售证。开盘方面,本周有11个项目开盘,均为老盘加推。

一、周成交总量及面积

三月第二周,武汉楼市商品住房交易量再飙高,突破3000套,新建商品住宅成交2844套,较上周增长958套,增幅达到50.80%;成交面积为290596.55平方米,较上周增加101014.1平方米,环比增长53.28%。

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

从成交统计来看,楼市热区洪山本周以912套的成交量位居榜首,占本周成交总量的32.07%,较上周增加605套,远超上周。洪山区本周成交狂飙,一方面因为本周洪山推盘量猛增,一方面因为今年有很多城中村改造的刚需存在,致使洪山区的成交不断攀升。另外,青山区本周成交量为422套,较上周增加337套,环比上周增长近4倍,为增幅最大的区域。

本周成交量前三名的区域分别为洪山区、青山区和黄陂区。洪山区本周的成交量非常惊人,直逼千套,是第二名的2倍多。青山区成交量排名今年一直保持在前5名,本周环比上周更是极速飙升,分析原因为青山区强大刚需的释放。黄陂区一直是远城区中最热门的区域,本周成交185套居于第三名,比上周减少31套。武汉8个区域本周新建商品住宅成交量环比上周均有不同程度的增幅,增幅环比上周数据增大很多,其中青山区增幅达到396.47%,洪山区增幅达到197.07%,江汉区环比上周增长近1倍。另外,汉阳、武昌、东西湖、江夏、黄陂、蔡甸和汉南7个片区成交量环比上周出现下降的趋势,降幅均没有超过20%,其中武昌区降幅最大,降幅16.46%。整体上,本周各区新建商品成交整体上呈现上涨的趋势。

3月第2周(2012.03.05-2012.03.11)日交易详细数据

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

本周日均成交量约406套,日均成交量较上周增加137套,其中3月11日达到峰值604套,整体上本周新建商品住宅呈快速增长的趋势,只有3月10日一天成交低于300套。分析原因为:一方面楼市传统旺季到来,开发商推盘量猛增;另一方面,刚需在经过年后1个多月的积累后开始呈现井喷式释放。

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