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男子网上拍下1套房竟然缺一堵墙房子直通邻居家_[瓦罗兰#]

发布时间:2021-06-03 18:48:03 阅读: 来源:防腐木凉亭厂家

王先生网上拍下一套85平的房子,但竞拍前未看房。拍下后他看房时蒙了:房子缺一堵墙!邻居还威胁王先生“一旦补好墙住进去,会有很多讨债的人上门找麻烦”。对此,法院表示,拍卖公告存在瑕疵。最终,双方达成了协商方案

律师:法院应返还房款

广西海狮律师事务所蒙鹏宇律师表示,根据相关规定,如果拍卖标的有重大瑕疵,委托方是有义务告知竞拍人的。当然,竞拍人在竞拍之前有责任到现场了解房子的基本信息,但有的标的受相关条件限制,竞拍人无法全部了解到标的的全部信息,加上是法院委托拍卖,一般人都会相信法院发布公告的权威。

王先生拍来的房子缺失了大小为十多平方米的隔墙,而且是和别人的房子相通,这不算小瑕疵。两个卫生间变为一个,与竞拍标的现状不符,委托方应该明确披露。如果未披露,则拍卖行为无效,应当将竞拍人所付的钱款返还。

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