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杭州限购放开炒房团或回归专家称难-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:02:22 阅读: 来源:防腐木凉亭厂家

杭州限购放开炒房团或回归? 专家称难

炒房团是在全国房地产市场上进行投资,并在一定程度上对商品房价格产生影响的全国各地购房者组成的团队。这其中,以“温州炒房团”最为知名。

作为曾经的炒房重灾区,杭州自执行限购以来房产市场逐步回落,“炒房热”也逐渐冷却。

7月29日零时,杭州放开限购已有一周时间,楼市出现回暖迹象,其中豪华楼盘更是备受关注。那么在如此态势之下曾经赫赫有名的炒房团是否有机会“归来”呢?

“我觉得已经没有任何可能性了。”浙江厚道资产管理有限公司总裁丁浚哲给予了否定的观点。其他业内人士也有着如是观点。

资料显示,作为炒房团中知名的一支队伍,温州炒房团2000年左右开始在全国置业,东及上海,西抵喀什,南到三亚,北至哈尔滨,千里奔袭,攻城略地。

曾经,炒房团所到之处,当地房价一路狂飙。一时间,炒房团的威力广为人知。

温州炒房团最先“染指”的城市是杭州,作为1.5线城市,杭州素来被称为二线城市,一线楼市。资料统显示,杭州1999年平均房价为3000元/平方米,到了2010年,杭州新房价已经升至25840元/平方米,甚至曾超过北京、上海,位列全国第一。

在炒房最凶猛的年代,杭州国土局曾估计购买杭州商品房的人中,本地人不到50%,温州投资客位居第二,占20%之多。

2010年,国家连续出台一系列房地产调控政策,各地纷纷启动限购限贷政策,房地产市场开始逐步稳定,杭州、温州的房价开始逐步回落,炒房的热度也随之慢慢降低。这几年来,“炒房团”几个字已经慢慢淡出人们的视野。

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